Neben dem Neubau der Gleisanlagen muss der gesamte Straßenraum umgebaut werden. Sehr wahrscheinlich geht das einher mit Verlege-, Erneuerungs-/Erweiterungs- (jetzt ist die Gelegenheit) und/oder Sicherungsarbeiten von Leitungen und Rohren (bspw. verläuft ein Abwassersammler in der Gutleutstraße). Das alles muss geplant, abgestimmt, ausgeschrieben, beauftragt und ausgeführt werden.
Für die Menschen in den Bauabschnitten (Fernbahntunnel), Düsseldorfer Straße, Bahnhofsvotrplatz, Mannheimer Straße sowie Gutleut West, aber nicht nur in diesen, die dort leben, lernen, arbeiten und die Abschnitte nutzen muss die Zugänglichkeit, Nutzbarkeit und müssen verkehrliche Alternativen geschaffen werden.
Evtl. Bedarf es noch Verhandlungen zu Eigentums- und/oder Nutzungsrechte an/für betroffene(n) Grundstücken die schlussendlich vertraglich zu regeln sind.
Es müssen ggf. Unterlagen und Pläne recherchiert, Vermeßungen, Boden- und Kampfmittelerkundungen durchgeführt werden.
Aktuell kann die VGF über die BB-Erweiterungsfläche noch nicht verfügen weil dort eine Containeranlage (im Zusammenhang mit Baumaßnahme im HKW West) steht.
Ja schneller ist wünschenswert, aber die baulichen Maßnahmen finden nicht auf der grünen Wiese statt.